RESMİ KURUM HUKKUSUZLUK YAPARSA

İstanbul'un Maltepe ilçesi Aydınevler Mahallesi'nde bulunan Vakıflar Arazisi ile ilgili olarak yaşannalar, görenleri hayrete düşürürken, skandal niteliğineki olay, 'Et kokarsa tuzlanır, tuz kokarsa yapacak bir şey yok' şeklinde yorumlandı... Zira, arazide kiracı olarak bulunanlar; bir oldubiti ile tahliye edilmek istenirken, resmi bir kurumun nasıl olup da hukuksuzluğa meydan verebildii merak konusu oldu. Söz konusu arazide, hali hazırda kiracı olarak bulunan 14 özel ya da tüzel kişi; Vakıflar Genel Müdürlüğü'nce kiracı olarak bulundukları alanın bir başka tüzel kişiliğe kiralandığını öğrendi. Kiralama işlemi, Rönesans adlı bir şirkete yapılmıştı. Oysa durum 6570 Sayılı kanuna aykırıydı. Zira bu kanun, herhangi bir gayrimenkulde, kiracı bulunduğu sürece, bir başka özel ya da tüzel kişiye kiralanamayacağını öngörüyor. Kiracının, olası bir gayrimenkulu terketmeme durumunda da aynı ibare geçerli oluyor ve mülk sahibinin kiracıyı tahliye etmek için 'Tahliye Davası' açması gerektiği, dava sonuçlanana kadar da aynı hükmün geçerli olduğu gerçeği karşımıza çıkıyor. 14'ün 12'si pes etti İstanbul'un Maltepe ilçesi Aydınevler Mahallesi'nde bulunan Vakıflar Arazisi kiracısı olarak bulunan 14 özel ya da tüzel kişiden, 12'si; baskılara dayanamayarak kiracı olarak bulundukları alanı terk etti. Terk edenler arasında, Ulusoy Turizm'in bürosu ve Tan Spor Kulübü gibi önemli firmaar da bulunuyor. Peki, bu arazi; Rönesans adlı şirkete, bir gece içinde, içinde kiracı bulunmasına rağmen, nasıl oluyor da kiralanabiliyor. Burada ise, yine bir gece oldubittisiyle çıkartılan Vakıflar Kanunu'nun devreye sokulduğu öne sürülüyor. Zira son paragrafı sonradan eklenen Vakıaflar Kanunu'nun ilgili 20. Maddesi, 'Genel Müdürlüğe ve mazbut vakıflara ait taşınmazların kira süresi azami üç yıldır. Ancak onarım veya inşa karşılığı kiralamalarda; onarım ve inşa bedeli göz önüne alınarak kira süresi Genel Müdürün onayı ile yirmi yıla, Meclis kararı ile kırk dokuz yıla kadar tespit edilebilir' ifadesi yer alıyor. Ancak hemen arkasından gelen ve bir önceki paragrafla çelişen yeni paragraf ise, 'Genel Müdürlüğe veya mazbut vakıflara ait onarımı planlanan vakıf kültür varlıkları ile yatırım yapılacak taşınmazlar; kira süresinin bitiminden bir ay önce bildirim yapılmak kaydıyla, hiçbir hüküm ve karara bağlı olmaksızın Genel Müdürlüğün talebi üzerine kira süresi sonunda mülki amirlikçe tahliye edilir' gibi bir ifadeye yer veriyor. Son paragraf, ilk bakışta; kurumu haklı çıkartabiliyor. Ancak gerek 6570 Sayılı Kanun'un 'İkinci bir kiiye kiralama engeli', gerekse hukukun gerye doğru işlememsi gibi yaptırımar, Vakıflar Genel Müdürülğü'nün uygulamasının yasalara aykırı olduğunu gözler önüne seriyor. Zira söz konusu kiracıların en yenisinin bile kira kontratını 2004'te yenilediği, oysa Vakıflar'ı haklı çıkartıyor gibi görünen kanunun ilgili 20. Maddesi'ndeki değişikliğin, 2008 yılında çıkartıldığı, dolayısıyla yasanın bundan sonraik işlemleri bağlayacağı vurgulanıyor. TÜRK HABERLER/turkhaberler.net